ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ಭರಿಸಬಹುದು? - ಹೋಮ್ ಅಫರ್ಡೆಬಿಲಿಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಒಟ್ಟು EMI ಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಸುಮಾರು 40% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಮಾತ್ರ ಸರಿಸುಮಾರು 28-35% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ EMI ಗಳು, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವಿಕ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ.

28/36 ನಿಯಮವು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 28% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಾರದು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ 36% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಯೋಜಕರು ಬಳಸುವ ತ್ವರಿತ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಪರಿಶೀಲನೆಯಾಗಿದೆ.

ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 75-90% ರಷ್ಟು ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 10-25% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಜೊತೆಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನಿಮ್ಮ EMI ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 5–8%), ಬ್ರೋಕರೇಜ್, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ, ಇಂಟೀರಿಯರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಚಲಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲಿನ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ. ಇವುಗಳು ಶಿರೋನಾಮೆಯ ಬೆಲೆಯ ಮೇಲೆ 10-15% ಸೇರಿಸಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಿ.

ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯು ಸ್ಥಿರವಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಸಹ-ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಅವಧಿಗೆ ನೀವು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿ ಅವಲಂಬಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಎಣಿಸಿ.