मी किती घर घेऊ शकतो? - होम अफोर्डेबिलिटी कॅल्क्युलेटर

एकूण मासिक उत्पन्नाच्या सुमारे 40% च्या खाली एकूण EMI आणि तुमच्या गृहकर्जाचा EMI अंदाजे 28-35% च्या खाली ठेवणे हा एक सामान्य नियम आहे. हे कॅल्क्युलेटर तुमचे उत्पन्न, विद्यमान ईएमआय, डाउन पेमेंट आणि निवडलेली जीवनशैली एकत्रितपणे वास्तववादी किंमत श्रेणीचा अंदाज लावतो.

28/36 नियम गृहनिर्माण खर्चावर एकूण उत्पन्नाच्या 28% पेक्षा जास्त खर्च करू नये आणि एकूण कर्जाच्या पेमेंटवर 36% पेक्षा जास्त खर्च करू नये. हे सावकार आणि नियोजकांद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या झटपट परवडणारी तपासणी आहे.

सावकार सामान्यत: मालमत्तेच्या मूल्याच्या 75-90% वित्तपुरवठा करतात, म्हणून तुम्हाला सामान्यतः 10-25% डाउन पेमेंट, तसेच मुद्रांक शुल्क, नोंदणी आणि इतर खर्चाची आवश्यकता असते. मोठ्या डाउन पेमेंटमुळे तुमचा ईएमआय आणि एकूण व्याज कमी होते.

मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी (बहुतेकदा 5-8%), ब्रोकरेज, गृहकर्ज प्रक्रिया शुल्क, बांधकामाधीन मालमत्तेवर जीएसटी, अंतर्गत वस्तू आणि स्थलांतरित खर्च. हे हेडलाइन किंमतीच्या शीर्षस्थानी 10-15% जोडू शकतात, म्हणून त्यांच्यासाठी आगाऊ योजना करा.

तुमच्या जोडीदाराचे उत्पन्न स्थिर असल्यास आणि ते कर्जासाठी सह-अर्ज करत असल्यास, यासह तुमची पात्रता वाढते. कर्जाच्या पूर्ण कालावधीसाठी तुम्ही विश्वासार्हपणे अवलंबून असलेल्या उत्पन्नाची गणना करा.