മൊത്തം മൂല്യം: യഥാർത്ഥത്തിൽ പ്രാധാന്യമുള്ള ഏക സാമ്പത്തിക മെട്രിക്
ഉയർന്ന ശമ്പളം നിങ്ങൾ സമ്പന്നനാണെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. വാസ്തവത്തിൽ, ഉയർന്ന വരുമാനമുള്ള പലരും സാങ്കേതികമായി തകർന്നിരിക്കുന്നു. വരുമാനവും സമ്പത്തും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം കണ്ടെത്തുക, നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത ആസ്തി എങ്ങനെ കണക്കാക്കാമെന്നും ട്രാക്ക് ചെയ്യാമെന്നും എക്സ്പെണൻഷ്യൽ ആയി വളർത്താമെന്നും അറിയുക.
സമൂഹം അടിസ്ഥാനപരമായി വരുമാനത്തിൽ അഭിനിവേശത്തിലാണ്. ഒരാളുടെ സാമ്പത്തിക വിജയം വിലയിരുത്താൻ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ, പണമൊഴുക്കിന് വേണ്ടിയുള്ള പ്രോക്സികളിൽ ഞങ്ങൾ സ്ഥിരമായി നോക്കുന്നു: അവരുടെ ജോലിയുടെ പേര്, അവർ ഓടിക്കുന്ന ആഡംബര കാർ, അവരുടെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ പിൻ കോഡ് അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ വാച്ചിൻ്റെ ബ്രാൻഡ്. പ്രതിമാസം ₹3 ലക്ഷം സമ്പാദിക്കുന്ന ഒരാൾ പ്രതിമാസം ₹80,000 സമ്പാദിക്കുന്ന ഒരാളേക്കാൾ "സമ്പന്നനാണ്" എന്ന് വിശ്വസിക്കാൻ ഞങ്ങൾ വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. എന്നാൽ ഇതൊരു അപകടകരമായ മിഥ്യയാണ്.
നിങ്ങളുടെ കൈകളിലൂടെ എത്ര പണം കടന്നുപോകുന്നു എന്നതിൻ്റെ ഒരു അളവുകോലാണ് വരുമാനം.പറ്റിനിൽക്കുന്നതിൻ്റെ അളവാണ് സമ്പത്ത്.നിങ്ങൾ പ്രതിമാസം 3 ലക്ഷം രൂപ സമ്പാദിക്കുന്നുവെങ്കിലും കാർ പേയ്മെൻ്റുകൾ, വാടകയ്ക്ക്, ഭക്ഷണം കഴിക്കൽ, ആസ്തികളുടെ മൂല്യശോഷണം എന്നിവയ്ക്കായി പ്രതിമാസം ₹3 ലക്ഷം ചെലവഴിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സമ്പന്നനല്ല; നിങ്ങൾ പണത്തിനായുള്ള ഉയർന്ന വേതനം നൽകുന്ന ഒരു വഴി മാത്രമാണ്. നിങ്ങളെയാണ് സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാക്കൾ വിളിക്കുന്നത്ഹെൻറി: ഉയർന്ന വരുമാനക്കാരൻ, ഇതുവരെ സമ്പന്നനല്ല.
സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യത്തിൻ്റെ യഥാർത്ഥ, ഫിൽട്ടർ ചെയ്യാത്ത അളവുകോലാണ് നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യം. ഈ സമഗ്രമായ ഗൈഡിൽ, ഞങ്ങൾ മൊത്തം മൂല്യം എന്ന ആശയം പൂർണ്ണമായും പുനർനിർമ്മിക്കുകയും നല്ലതും ചീത്തയുമായ അസറ്റുകൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം വിശകലനം ചെയ്യുകയും നിങ്ങളുടെ ആസ്തി ചന്ദ്രനിലേക്ക് എത്തിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനക്ഷമവും നൂതനവുമായ തന്ത്രങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകുകയും ചെയ്യും.
അധ്യായം 1: ഡീമിസ്റ്റിഫൈയിംഗ് നെറ്റ് വർത്ത്
നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായ ഏറ്റവും സുതാര്യമായ സാമ്പത്തിക കണ്ണാടിയാണ് മൊത്തം മൂല്യം. ഇത് ഉയർന്ന ശമ്പളത്തിൻ്റെ മിഥ്യാധാരണ ഇല്ലാതാക്കുകയും നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത ബാലൻസ് ഷീറ്റിൻ്റെ ക്രൂരവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ യാഥാർത്ഥ്യത്തെ വെളിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നതെല്ലാം മൈനസ് നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള എല്ലാം ആണ് നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യം.
അസറ്റുകൾ - ബാധ്യതകൾ = മൊത്തം മൂല്യം
ആത്യന്തിക സാമ്പത്തിക സമവാക്യം
ഇന്ന് നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള നിങ്ങളുടെ വീട്, കാർ, നിക്ഷേപങ്ങൾ, ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകൾ കാലിയാക്കി - നിങ്ങളുടെ പണയം, വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ എന്നിങ്ങനെയുള്ള എല്ലാ കടവും വീട്ടാൻ ആ പണം ഉപയോഗിച്ചാൽ, ബാക്കിയുള്ള പണത്തിൻ്റെ തുക നിങ്ങളുടെ ആസ്തിയാണ്.
സംഖ്യ പോസിറ്റീവ് ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് സമ്പത്തുണ്ട്. നമ്പർ നെഗറ്റീവ് ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടേതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ നിങ്ങൾ കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. 20-കളിൽ പ്രായമുള്ള പല യുവ പ്രൊഫഷണലുകൾക്കും, വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകളുടെ ഭാരം കാരണം നെഗറ്റീവ് നെറ്റ് വർത്ത് തികച്ചും സാധാരണമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, കേവല സംഖ്യ പ്രാധാന്യമുള്ളതിനേക്കാൾ വളരെ കുറവാണ്പാത. പ്രതിമാസം 50,000 രൂപയുടെ ആസ്തി കുറയുന്ന ഒരു കോടീശ്വരൻ സമീപകാല ബിരുദധാരിയെക്കാൾ മോശമായ സാമ്പത്തിക പാതയിലാണ്, അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ ആസ്തി 2 ലക്ഷം രൂപ നെഗറ്റീവ് ആണ്, എന്നാൽ പ്രതിമാസം ₹ 20,000 വർദ്ധിക്കുന്നു.
അധ്യായം 2: അസറ്റുകളുടെ അനാട്ടമി
പ്രകടമായ സാമ്പത്തിക മൂല്യമുള്ള എന്തും ആസ്തിയാണ്. എന്നിരുന്നാലും, എല്ലാ ആസ്തികളും തുല്യമായി സൃഷ്ടിക്കപ്പെടുന്നില്ല. ആസ്തികളുടെ മൂല്യത്തകർച്ച, ആസ്തികൾ വിലമതിക്കുക, പണമൊഴുകുന്ന ആസ്തികൾ എന്നിവ തമ്മിലുള്ള നിർണായക വ്യത്യാസം സമ്പന്നർ മനസ്സിലാക്കുന്നു. ഒരു വലിയ ആസ്തി കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിന്, അവസാനത്തെ രണ്ടെണ്ണം നിങ്ങൾ നിരന്തരമായി സ്വന്തമാക്കണം.
വിലമതിക്കുന്നതും പണമൊഴുകുന്നതുമായ ആസ്തികൾ (സമ്പത്ത് നിർമ്മാതാക്കൾ)
ഇവയാണ് നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യത്തിൻ്റെ എഞ്ചിനുകൾ. ഒന്നുകിൽ അവ കാലക്രമേണ മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, അവ സ്വന്തമാക്കിയതിന് നിങ്ങൾക്ക് പണം നൽകും, അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടും.
- 1. ഇക്വിറ്റികൾ (സ്റ്റോക്കുകളും മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകളും)നിങ്ങൾ ഒരു ഇൻഡെക്സ് ഫണ്ടോ ഒരു സ്റ്റോക്ക് വാങ്ങുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ യഥാർത്ഥ ബിസിനസുകളിൽ ഒരു ഫ്രാക്ഷണൽ ഉടമസ്ഥാവകാശ ഓഹരി വാങ്ങുകയാണ്. ഈ ബിസിനസുകൾ നവീകരിക്കുകയും ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വിൽക്കുകയും ലാഭം ഉണ്ടാക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശ ഓഹരിയുടെ മൂല്യം വർദ്ധിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ഈ ബിസിനസുകളിൽ പലതും ലാഭവിഹിതം നൽകുന്നു-അവരുടെ ലാഭത്തിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം നിങ്ങൾക്ക് നേരിട്ട് പണമായി വിതരണം ചെയ്യുന്നു.
- 2. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (സ്വത്ത്)റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു ശക്തമായ ഇരട്ട-ഭീഷണി ആസ്തിയാണ്. പണപ്പെരുപ്പവും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഡിമാൻഡും കാരണം നന്നായി വാങ്ങിയ ഒരു വാടക പ്രോപ്പർട്ടി സ്വാഭാവികമായും പതിറ്റാണ്ടുകളായി വിലമതിക്കും, അതേ സമയം വാടകക്കാരിൽ നിന്ന് വാടക വഴി പ്രതിമാസ പണമൊഴുക്ക് സൃഷ്ടിക്കുന്നു. പണമൊഴുക്ക് സൃഷ്ടിക്കുന്നില്ലെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം പോലും വിലമതിക്കാവുന്ന ഒരു ആസ്തിയാണ്.
- 3. റിട്ടയർമെൻ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ (EPF, PPF, NPS, 401k)നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപങ്ങൾ കൈവശം വയ്ക്കുന്ന നികുതി ആനുകൂല്യമുള്ള കപ്പലുകളാണിവ. നികുതി രഹിത അല്ലെങ്കിൽ നികുതി മാറ്റിവെച്ച പരിതസ്ഥിതിക്കുള്ളിൽ പലിശ കൂട്ടുന്നതിനുള്ള ശക്തി ഈ അക്കൗണ്ടുകളെ ദീർഘകാല ആസ്തിയുടെ ഏറ്റവും നിർണായകമായ ചില ഡ്രൈവർമാരാക്കി മാറ്റുന്നു.
മൂല്യത്തകർച്ച (വെൽത്ത് ആങ്കർമാർ)
കാലക്രമേണ മൂല്യം നഷ്ടപ്പെടുന്ന നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഇനങ്ങളാണിവ. ദൈനംദിന ജീവിതത്തിന് ആവശ്യമായിരിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ മൊത്തം ആസ്തിയുടെ ഏറ്റവും ചെറിയ ശതമാനം അവ ഉണ്ടാക്കണം.
- 1. വാഹനങ്ങൾമിക്ക ആളുകളുടെയും ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഏറ്റവും മോശം "അസറ്റ്" കാർ ആണെന്ന് പറയാം. നിങ്ങൾ ലോട്ടിൽ നിന്ന് ഓടിക്കുമ്പോൾ ഒരു പുതിയ കാർ അതിൻ്റെ മൂല്യത്തിൻ്റെ ഏകദേശം 20% നഷ്ടപ്പെടും, അതിനുശേഷം എല്ലാ വർഷവും 10-15% മൂല്യത്തകർച്ച തുടരുന്നു. ലോണിൽ വിലകൂടിയ ആഡംബര വാഹനം വാങ്ങുന്നത് നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യത്തിന് ഇരട്ടി തിരിച്ചടിയാണ്: അതിവേഗം മൂല്യം നഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു അസറ്റിന് നിങ്ങൾ പലിശ നൽകുന്നു.
- 2. ഇലക്ട്രോണിക്സ് & കൺസ്യൂമർ ഗുഡ്സ്നിങ്ങളുടെ ഒരു ലക്ഷം രൂപയുടെ സ്മാർട്ട്ഫോൺ, ഡിസൈനർ വസ്ത്രങ്ങൾ, ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഫർണിച്ചറുകൾ എന്നിവയെല്ലാം മൂല്യത്തകർച്ച വരുത്തുന്ന ആസ്തികളാണ്. അവർക്ക് പുനർവിൽപ്പന മൂല്യം ഉള്ളപ്പോൾ, നിങ്ങൾ പണമടച്ചതിൻ്റെ ഒരു ഭാഗമാണിത്. അറ്റമൂല്യം കണക്കാക്കുമ്പോൾ, ഈ മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങളിൽ അങ്ങേയറ്റം യാഥാസ്ഥിതികരായിരിക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ കർശനമായ, നിക്ഷേപ കേന്ദ്രീകൃത അറ്റ മൂല്യം നിലനിർത്താൻ അവ പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കുക.
അധ്യായം 3: ബാധ്യതകളുടെ യാഥാർത്ഥ്യം
ബാധ്യതകൾ കടങ്ങളാണ്. നിങ്ങൾ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കോ വ്യക്തികൾക്കോ നൽകേണ്ട പണമാണ്. ആസ്തികൾ പോലെ, കടവും രണ്ട് തരത്തിലാണ് വരുന്നത്: ഉൽപാദന (നല്ല) കടം, വിനാശകരമായ (മോശം) കടം.
വിനാശകരമായ കടം (ഉയർന്ന പലിശ)
ഇത് സാമ്പത്തിക വിഷമാണ്. ഇത് നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യത്തെ ഭയപ്പെടുത്തുന്ന നിരക്കിൽ സജീവമായി നശിപ്പിക്കുന്നു.
- ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം:ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിൽ ബാലൻസ് എടുക്കുന്നത് സാധാരണയായി ഇന്ത്യയിൽ പ്രതിവർഷം 30-40% (അല്ലെങ്കിൽ യുഎസിൽ 18-25%) പലിശനിരക്ക് നൽകുന്നു. ഒരേസമയം 36% പലിശ നൽകുമ്പോൾ സമ്പത്ത് കെട്ടിപ്പടുക്കുക എന്നത് ഗണിതശാസ്ത്രപരമായി അസാധ്യമാണ്. ഇത് അടയ്ക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ പണത്തിന് ഉറപ്പുള്ളതും അപകടരഹിതവുമായ 36% റിട്ടേൺ ആണ്.
- വ്യക്തിഗത വായ്പകൾ:സാധാരണയായി സുരക്ഷിതമല്ലാത്തതും ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ (12-18%) വഹിക്കുന്നതും, ജീവിതശൈലി പണപ്പെരുപ്പം, അവധിക്കാലങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ വിവാഹങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കുന്നു - പൂജ്യം സാമ്പത്തിക വരുമാനം സൃഷ്ടിക്കുന്ന ചെലവുകൾ.
- വാഹന വായ്പകൾ:സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, മൂല്യത്തകർച്ചയുള്ള ആസ്തി വാങ്ങാൻ വായ്പ എടുക്കുന്നത് സമ്പത്തിൻ്റെ നാശത്തെ ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നു.
ഉൽപ്പാദനപരമായ കടം (കുറഞ്ഞ പലിശ / ലിവറേജ്)
സമ്പന്നർ കടത്തെ ഭയപ്പെടുന്നില്ല; കൂടുതൽ ആസ്തികൾ സമ്പാദിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ലിവറേജായി അവർ അത് ഉപയോഗിക്കുന്നു.
- പണയങ്ങൾ:ഒരു ഭവന വായ്പ പൊതുവെ നല്ല കടമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. താരതമ്യേന ചെറിയ ഡൗൺ പേയ്മെൻ്റ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു വലിയ മൂല്യവത്തായ അസറ്റ് (റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്) നിയന്ത്രിക്കാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. കൂടാതെ, പലിശനിരക്ക് സാധാരണയായി ഓഹരി വിപണിയുടെ ചരിത്രപരമായ വരുമാനത്തേക്കാൾ കുറവാണ്.
- ബിസിനസ് ലോണുകൾ:ലാഭകരമായ ബിസിനസ്സ് വികസിപ്പിക്കുന്നതിനോ കൂടുതൽ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്ന പുതിയ ഉപകരണങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കുന്നതിനോ വായ്പ എടുക്കുന്നത് ലിവറേജിൻ്റെ ഉൽപ്പാദനപരമായ ഉപയോഗമാണ്.
അധ്യായം 4: നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യം കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള ഗൈഡ്
നിങ്ങളുടെ ആസ്തി ആദ്യമായി കണക്കാക്കുന്നത് ഭയപ്പെടുത്തുന്നതാണ്, പക്ഷേ ഇത് ഒരു ആചാരാനുഷ്ഠാനമാണ്. 30 മിനിറ്റ് മാറ്റിവെക്കുക, ഒരു സ്പ്രെഡ്ഷീറ്റോ Nami ആപ്പോ തുറക്കുക, നമുക്ക് ജോലിയിൽ പ്രവേശിക്കാം.
നിങ്ങളുടെ ലിക്വിഡ് അസറ്റുകൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുക (പണം)
നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഓരോ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്കും ലോഗിൻ ചെയ്യുക. അക്കൗണ്ടുകൾ, സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടുകൾ, എമർജൻസി ഫണ്ടുകൾ, നിങ്ങൾ നിക്ഷേപിച്ച ഏതെങ്കിലും ഭൗതിക പണം എന്നിവ പരിശോധിക്കുന്നു. ഇവയാണ് നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും ലിക്വിഡ് അസറ്റുകൾ.
നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ ആസ്തികൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുക
നിങ്ങളുടെ എല്ലാ നിക്ഷേപ പോർട്ട്ഫോളിയോകളുടെയും നിലവിലെ വിപണി മൂല്യം വലിക്കുക. ഇതിൽ നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കറേജ് അക്കൗണ്ടുകൾ, മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട് ഹോൾഡിംഗുകൾ, നേരിട്ടുള്ള സ്റ്റോക്കുകൾ, ക്രിപ്റ്റോ, റിട്ടയർമെൻ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ (EPF/PPF/401k) എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഐലിക്വിഡ് അസറ്റുകൾ കണക്കാക്കുക (യാഥാസ്ഥിതിക)
നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ നിലവിലെ മാർക്കറ്റ് മൂല്യം കണ്ടെത്തുക (Zillow അല്ലെങ്കിൽ ലോക്കൽ മാർക്കറ്റ് താരതമ്യപ്പെടുത്താവുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുക). നിങ്ങൾ വാങ്ങിയ വില ഉപയോഗിക്കരുത്. വാഹനങ്ങൾക്ക്, കെല്ലി ബ്ലൂ ബുക്ക് അല്ലെങ്കിൽ നിലവിലെ റീസെയിൽ മൂല്യം ഉപയോഗിക്കുക. ഇവിടെ അവിശ്വസനീയമാംവിധം യാഥാസ്ഥിതികരായിരിക്കുക-നിങ്ങളുടെ കാറിന് 5 ലക്ഷം രൂപ വിലയുണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുവെങ്കിൽ, ₹4 ലക്ഷം എഴുതുക.
എല്ലാ ബാധ്യതകളും പട്ടികപ്പെടുത്തുക
നിങ്ങളുടെ ലോൺ പോർട്ടലുകളിൽ ലോഗിൻ ചെയ്ത് നിങ്ങൾ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന ഓരോ കടത്തിനും കൃത്യമായ പേഓഫ് തുക (പ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റല്ല) പിൻവലിക്കുക. മോർട്ട്ഗേജുകൾ, കാർ വായ്പകൾ, വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകൾ, നിലവിലെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലൻസുകൾ.
മൊത്തം ആസ്തികൾ (₹1,11,50,000) - മൊത്തം ബാധ്യതകൾ (₹63,50,000) = മൊത്തം മൂല്യം: ₹48,00,000.
അധ്യായം 5: നിങ്ങളുടെ മൊത്ത മൂല്യം ഉയർത്താനുള്ള തന്ത്രങ്ങൾ
ഇപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന നമ്പർ ഉണ്ട്, അത് വളർത്താനുള്ള സമയമാണിത്. നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കൃത്യമായി രണ്ട് ലിവറുകൾ ഉണ്ട്: കൂടുതൽ ആസ്തികൾ നേടുക, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ബാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുക. രണ്ടും ഒരേസമയം ചെയ്യുന്നത് നിങ്ങൾ എങ്ങനെയാണ് സാമ്പത്തിക വേഗത കൈവരിക്കുന്നത്.
തന്ത്രം 1: വിടവും നിർബന്ധിത ക്ഷാമവും
സമ്പത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനം "ദി ഗ്യാപ്പ്" ആണ് - നിങ്ങളുടെ വരുമാനവും ചെലവും തമ്മിലുള്ള അകലം. നിങ്ങൾ ₹100 സമ്പാദിക്കുകയും ₹99 ചെലവഴിക്കുകയും ചെയ്താൽ, നിങ്ങളുടെ വിടവ് ₹1 ആണ്. അത്ര ചെറിയ വിടവുകൊണ്ട് നിങ്ങൾ ഒരിക്കലും സമ്പത്ത് കെട്ടിപ്പടുക്കുകയില്ല. വിടവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ നിർബന്ധിത ക്ഷാമം പരിശീലിക്കണം. സ്വയമേവയുള്ള കൈമാറ്റങ്ങൾ സജ്ജീകരിക്കുക, അതുവഴി നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിൻ്റെ 20-30% തൽക്ഷണം നിങ്ങൾക്ക് പണം ലഭിക്കുന്ന ദിവസം നിക്ഷേപ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റപ്പെടും. കൃത്രിമമായി ക്ഷാമം സൃഷ്ടിച്ചുകൊണ്ട് ശേഷിക്കുന്ന 70% കൊണ്ട് ജീവിക്കാൻ നിങ്ങൾ സ്വയം നിർബന്ധിക്കുന്നു. ഇത് ലൈഫ്സ്റ്റൈൽ ക്രീപ്പ് തടയുകയും നിങ്ങളുടെ അസറ്റ് കോളം തുടർച്ചയായി ഫീഡ് ചെയ്യുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
തന്ത്രം 2: മോശം കടത്തിൻ്റെ നിഷ്കരുണം ഉന്മൂലനം
നിങ്ങൾക്ക് ഉപഭോക്തൃ കടമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യം ചോർന്നൊലിക്കുന്നു. ഉയർന്ന പലിശയുള്ള ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം സാമ്പത്തിക അടിയന്തരാവസ്ഥയായി പരിഗണിക്കുക. അനിവാര്യമല്ലാത്ത എല്ലാ നിക്ഷേപങ്ങളും (തൊഴിലുടമയുടെ പൊരുത്തങ്ങൾ ഒഴികെ) നിർത്തി, ലഭ്യമായ എല്ലാ രൂപയും കടത്തിലേക്ക് എറിയുക. ഒരു ബാധ്യത ഇല്ലാതാക്കുന്നത് ഡോളറിന് ഡോളറിന് നിങ്ങളുടെ ആസ്തി വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ഭാവിയിലെ പണമൊഴുക്ക് ശാശ്വതമായി സ്വതന്ത്രമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, അത് ഇപ്പോൾ ആസ്തികൾ വാങ്ങുന്നതിലേക്ക് നയിക്കും.
സ്ട്രാറ്റജി 3: വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നതിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുക (അൺലിമിറ്റഡ് ലിവർ)
നിങ്ങൾക്ക് ചെലവ് ചുരുക്കാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ. മിതവ്യയത്തിന് ഒരു തറയുണ്ട്; ഭക്ഷണത്തിനും പാർപ്പിടത്തിനും നിങ്ങൾ ഒടുവിൽ പണം നൽകേണ്ടിവരും. എന്നിരുന്നാലും, വരുമാനത്തിന് പരിധിയില്ല. നിങ്ങളുടെ ആസ്തി ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും വേഗതയേറിയ മാർഗം നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ പൂർണ്ണമായും ഫ്ലാറ്റ് ആയി നിലനിർത്തിക്കൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ വരുമാനം നാടകീയമായി വർദ്ധിപ്പിക്കുക എന്നതാണ്. ഉയർന്ന വൈദഗ്ദ്ധ്യം, വർദ്ധനകൾ ചർച്ച ചെയ്യുക, ഓരോ 2-3 വർഷത്തിലും ഹോപ്പ് ജോലികൾ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സൈഡ് ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കുക. എല്ലാ പുതിയ വരുമാനത്തിൻ്റെയും 100% നേരിട്ട് ആസ്തികളെ വിലമതിക്കുന്നതിലേക്ക് നയിക്കുക.
സ്ട്രാറ്റജി 4: വിരസമായ, നിരന്തര സൂചിക നിക്ഷേപം
ഒരു വലിയ ആസ്തി ഉണ്ടാക്കാൻ നിങ്ങൾ ഒരു സ്റ്റോക്ക്-പിക്കിംഗ് പ്രതിഭ ആകേണ്ടതില്ല. വാസ്തവത്തിൽ, വ്യക്തിഗത ഓഹരികൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നത് സാധാരണയായി സമ്പത്തിനെ നശിപ്പിക്കുന്നു. ഡാറ്റ വ്യക്തമാണ്: ബ്രോഡ്-മാർക്കറ്റ്, ലോ-കോസ്റ്റ് ഇൻഡെക്സ് ഫണ്ടുകൾ (എസ് ആൻ്റ് പി 500 അല്ലെങ്കിൽ നിഫ്റ്റി 50 ഇൻഡക്സ് ഫണ്ട് പോലെ) സ്ഥിരമായി വാങ്ങുകയും അവ പതിറ്റാണ്ടുകളായി കൈവശം വയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് 90% പ്രൊഫഷണൽ ഹെഡ്ജ് ഫണ്ട് മാനേജർമാരെ മറികടക്കുന്നു. ഇത് വിരസമാണ്, അത് വളരെ ഫലപ്രദമാണ്. 20 വർഷത്തെ ചക്രവാളത്തിൽ നിങ്ങൾക്കായി ഭാരോദ്വഹനം നടത്താൻ സംയുക്ത പലിശയെ അനുവദിക്കുക.
അധ്യായം 6: ട്രാക്കിംഗിൻ്റെ മനഃശാസ്ത്രം
നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് ബാലൻസിൽ മാത്രം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഹ്രസ്വകാല, വൈകാരികമായി നയിക്കപ്പെടുന്ന തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ ചെക്കിംഗ് അക്കൗണ്ട് നിറഞ്ഞതായി തോന്നുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് സമ്പന്നത അനുഭവപ്പെടുകയും സ്വതന്ത്രമായി ചെലവഴിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇത് ശൂന്യമാണെന്ന് തോന്നുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പരിഭ്രാന്തരാകുക.
നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യം ട്രാക്ക് ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ദീർഘകാല മാനസികാവസ്ഥയിലേക്ക് മാറുന്നു. നിങ്ങളുടെ മൈക്രോ ചോയ്സുകളുടെ മാക്രോ-ഇംപാക്റ്റ് നിങ്ങൾ കാണാൻ തുടങ്ങുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ലോൺ ഉപയോഗിച്ച് 15 ലക്ഷം രൂപയുടെ പുതിയ കാർ വാങ്ങുന്നത് ഒരു അപ്ഗ്രേഡ് പോലെ തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യമുള്ള സ്പ്രെഡ്ഷീറ്റ് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നത് ഉടനടി വലിയ ഇടിവ് കാണിക്കും. നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യം കുറയുന്നത് കാണുമ്പോഴുള്ള വേദന പുതിയ കാറിൻ്റെ ഗന്ധത്തിൻ്റെ താൽക്കാലിക സന്തോഷത്തെ ഗണിതശാസ്ത്രപരമായി മറികടക്കുന്നു.
നേരെമറിച്ച്, നെറ്റ് മൂല്യം ട്രാക്കുചെയ്യുന്നത് അദൃശ്യമായ കടങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്നത് അവിശ്വസനീയമാംവിധം തൃപ്തികരമാക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു വിദ്യാർത്ഥി വായ്പ ആക്രമണാത്മകമായി അടച്ചാൽ, നിങ്ങളുടെ ക്യാഷ് സേവിംഗ്സ് വർദ്ധിക്കുകയില്ല, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ മൊത്തം ബാധ്യതകൾ ചുരുങ്ങുന്നത് നിങ്ങളുടെ ആസ്തി സ്ഥിരമായി ഉയരുന്നതിന് കാരണമാകുന്നു. കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ആവശ്യമായ ഡോപാമൈൻ ഹിറ്റ് ഇത് നൽകുന്നു.
എത്ര തവണ നിങ്ങൾ ട്രാക്ക് ചെയ്യണം?ദിവസേനയോ പ്രതിവാരമോ നിങ്ങളുടെ ആസ്തി കണക്കാക്കരുത്. ഹ്രസ്വകാലത്തേക്ക് അസറ്റ് വിലകൾ വൻതോതിൽ ചാഞ്ചാടുന്നു. സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റ് ഒരു ദിവസത്തിൽ 2% ഇടിഞ്ഞേക്കാം, ഇത് നിങ്ങളുടെ ആസ്തിയെ കൃത്രിമമായി കുറയ്ക്കുകയും പരിഭ്രാന്തി ഉണ്ടാക്കുകയും ചെയ്യും. മാസത്തിലൊരിക്കൽ, അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞത്, പാദത്തിലൊരിക്കൽ ട്രാക്ക് ചെയ്യുക. ഇത് ദൈനംദിന ശബ്ദത്തെ ഫിൽട്ടർ ചെയ്യുകയും ദീർഘകാല ട്രെൻഡ് ലൈനിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
Nami ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ വെൽത്ത് ബിൽഡിംഗ് ഓട്ടോമേറ്റ് ചെയ്യുക
നിങ്ങൾ കൃത്യമായി അളക്കാത്തത് നിങ്ങൾക്ക് നിയന്ത്രിക്കാൻ കഴിയില്ല. സ്പ്രെഡ്ഷീറ്റുകൾ പ്രവർത്തിക്കുമ്പോൾ, അവയ്ക്ക് മാനുവൽ അപ്ഡേറ്റ് ആവശ്യമാണ് കൂടാതെ അവഗണനയ്ക്ക് സാധ്യതയുണ്ട്. Nami ഒരു ദൈനംദിന ചെലവ് ട്രാക്കർ മാത്രമല്ല; ഇത് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സാമ്രാജ്യത്തിൻ്റെ സമഗ്രവും യാന്ത്രികവുമായ കാഴ്ചയാണ്. നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടുകൾ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെയും നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നതിലൂടെയും നിങ്ങളുടെ ആസ്തികളും ബാധ്യതകളും തത്സമയം നിരീക്ഷിക്കുന്നതിലൂടെയും, Nami നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ഡാറ്റയെ പ്രവർത്തനക്ഷമമായ സമ്പത്ത് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്ന സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകളായി മാറ്റുന്നു.
- എല്ലാ ഇൻകമിംഗ്, ഔട്ട്ഗോയിംഗ് പണമൊഴുക്കുകളും അനായാസമായി ട്രാക്ക് ചെയ്യുക
- നിങ്ങളുടെ സേവിംഗ്സ് നിരക്ക് പരമാവധി വർദ്ധിപ്പിക്കുന്ന ഒരു ഡൈനാമിക് ബജറ്റ് നിർമ്മിക്കുക
- കാലക്രമേണ നിങ്ങളുടെ നെറ്റ് മൂല്യമുള്ള ചാർട്ട് സുഗമമായി വളരുന്നത് കാണുക
ഉപസംഹാരം: അൾട്ടിമേറ്റ് മെട്രിക്
നിങ്ങളുടെ ശമ്പള ചെക്കിൻ്റെ വലുപ്പം കൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക വിജയം അളക്കുന്നത് നിർത്തുക, നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യത്തിൻ്റെ വലിപ്പം കൊണ്ട് അത് അളക്കാൻ ആരംഭിക്കുക. നിങ്ങൾ സമ്പാദിക്കുന്ന പണത്തെ ബഹുമാനിക്കാൻ നിങ്ങളെ നിർബന്ധിക്കുകയും ആ പണം പ്രവർത്തിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു മാതൃകാ വ്യതിയാനമാണിത്.
നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ആസ്തി നെഗറ്റീവ് ആണെങ്കിൽ നിരാശപ്പെടരുത്. വിദ്യാഭ്യാസ കടം കാരണം ഭൂരിഭാഗം യുവ പ്രൊഫഷണലുകളും അവരുടെ കരിയർ ആഴത്തിൽ ആരംഭിക്കുന്നു. എവിടെ തുടങ്ങുന്നു എന്നതല്ല, വരയുടെ ചരിവാണ് പ്രധാനം. നിങ്ങളുടെ വരുമാനവും ചെലവും തമ്മിലുള്ള വിടവ് തുടർച്ചയായി വർധിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെയും മോശം കടത്തെ നിഷ്കരുണം ആക്രമിക്കുന്നതിലൂടെയും മൂല്യവത്തായ ആസ്തികൾ സമ്പാദിക്കുന്നതിലൂടെയും, നിങ്ങളുടെ അറ്റാദായ രേഖ സ്ഥിരമായി മുകളിലേക്കും വലത്തേക്കും നീങ്ങുമെന്ന് നിങ്ങൾ ഉറപ്പുനൽകുന്നു. ഇന്ന് ഗണിതത്തിൻ്റെ നിയന്ത്രണം ഏറ്റെടുക്കുക, സാമ്പത്തിക സ്വാതന്ത്ര്യം അനിവാര്യമായും പിന്തുടരും.