എനിക്ക് എത്ര വീട് താങ്ങാൻ കഴിയും? - ഹോം അഫോർഡബിലിറ്റി കാൽക്കുലേറ്റർ

മൊത്തം EMI-കൾ മൊത്ത പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിൻ്റെ 40%-ൽ താഴെയും നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ EMI മാത്രം ഏകദേശം 28-35%-ൽ താഴെയും നിലനിർത്തുക എന്നതാണ് ഒരു പൊതു നിയമം. ഈ കാൽക്കുലേറ്റർ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, നിലവിലുള്ള ഇഎംഐകൾ, ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റ്, തിരഞ്ഞെടുത്ത ജീവിതശൈലി എന്നിവ സംയോജിപ്പിച്ച് ഒരു യഥാർത്ഥ വില പരിധി കണക്കാക്കുന്നു.

28/36 ചട്ടം ഭവന ചെലവുകൾക്കായി മൊത്ത വരുമാനത്തിൻ്റെ 28% ൽ കൂടുതൽ ചെലവഴിക്കരുതെന്നും മൊത്തം കടം അടയ്ക്കുന്നതിന് 36% ൽ കൂടുതലാകരുതെന്നും നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. വായ്പ നൽകുന്നവരും പ്ലാനർമാരും ഉപയോഗിക്കുന്ന പെട്ടെന്നുള്ള താങ്ങാനാവുന്ന പരിശോധനയാണിത്.

കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിൻ്റെ 75-90% ധനസഹായം നൽകുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് സാധാരണയായി 10-25% ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും രജിസ്ട്രേഷനും മറ്റ് ചിലവുകളും ആവശ്യമാണ്. വലിയ ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റ് നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐയും മൊത്തം പലിശയും കുറയ്ക്കുന്നു.

സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും രജിസ്ട്രേഷനും (പലപ്പോഴും 5-8%), ബ്രോക്കറേജ്, ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്, നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന വസ്തുവിൻ്റെ GST, ഇൻ്റീരിയറുകൾ, ചലിക്കുന്ന ചെലവുകൾ. ഇവയ്‌ക്ക് തലക്കെട്ട് വിലയ്‌ക്ക് മുകളിൽ 10-15% ചേർക്കാൻ കഴിയും, അതിനാൽ അവ മുൻകൂട്ടി പ്ലാൻ ചെയ്യുക.

നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിക്ക് സ്ഥിരവരുമാനമുണ്ടെങ്കിൽ, വായ്പയ്‌ക്കായി സഹ-അപേക്ഷിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അത് നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കും. പൂർണ്ണമായ ലോൺ കാലാവധിക്കായി നിങ്ങൾക്ക് ആശ്രയിക്കാവുന്ന വരുമാനം മാത്രം കണക്കാക്കുക.